スワップ金利派の総投資金額と運用利率

259 6489 7781 2138 3208 4277 5785 7138 8559 2452 3678 4905 6364 7852 9415 2797 4196 5595 7000 8637 10357 3177 4766 6354 7700 9501 11392 3595 5392 6990 8470 10451 12532 4054 6082 7689 9317 11496 13785 4560 6840 8458 10249 12646 15163 5116 7674 9304 11274 13910 16680 5727 8591 10234 12401 15302 18348 6400 9450 11257 13641 16832 20182 7140 10395 12383 15006 18515 22201 7954 11435 13621 16506 20366 24421 8850 12578 14984 18157 22403 26863 9835 13836 16482 19972 24643 29549 10918 15220 18130 21970 27108 32504 12110 16742 19943 24167 29818 35755 13421 18416 21937 26583 32800 39330 14863 20258 24131 29242 36080 43263 16449 22283 26544 32166 39688 47589 here is the target!! 上記の表を見れば、 AからFにかけてパフォーマンスがかなり異なることがわかると思います♪ CFD総投資金額が同じで、 不動産投資運用利率が同じでも、 最初のうちにどれだけ頑張れるかどうかで結果が異なるのです。 資産形成においては、『初期の数年』が勝負！ 『1％の商品先物取引運用成績の違い』が金持ちになれるかを決定する！ ※条件：運用利率による差を投資信託検証する（外貨預金投資金額は同じく、１００万円を３０年間で３０００万円） 　A：０％、B：１％、C：２％、D：３％、E：４％、F：５％、G：６％、H：７％、I：８％、J：９％、ｋ：１０％ 　L：１５％、M：２０％、N：３０％ A B C D E F G H I J K L M N 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 215 220 230 300 303 306 309 312 315 318 321 325 328 331 347 364 399 400 406 412 418 425 431 437 444 451 457 464 499 537 619 500 510 520 531 542 553 564 575 587 598 611 674 744 904 600 615 631 647 663 680 698 715 734 752 772 875 993 1276 700 721 743 766 790 814 839 865 892 920 949 1107 1292 1758 800 829 858 889 921 955 990 1026 1064 1103 1144 1373 1650 2386 900 937 975 1016 1058 1103 1149 1198 1249 1302 1358 1679 2080 3201 1000 1046 1095 1146 1201 1258 1318 1382 1449 1519 1594 2030 2596 4262 1100 1157 1217 1281 1349 1421 1497 1578 1665 1756 1853 2435 3215 5641 1200 1268 1341 1419 1503 1592 1687 1789 1898 2014 2138 2900 3958 7433 1300 1381 1468 1562 1663 1771 1888 2014 2150 2295 2452 3435 4850 9763 1400 1495 1597 1709 1829 1960 2102 2255 2421 2602 2797 4050 5920 12791 1500 1610 1729 1860 2002 2158 2328 2513 2715 2936 3177 4758 7204 16729 1600 1726 1864 2016 2182 2366 2567 2789 3032 3300 3595 5572 8744 21847 1700 1843 2001 2176 2370 2584 2821 3084 3375 3697 4054 6508 10593 28501 1800 1961 2141 2341 2565 2813 3091 3400 3745 4130 4560 7584 12812 37152 1900 2081 2284 2512 2767 3054 3376 3738 4145 4602 5116 8821 15474 48397 2000 2202 2430 2687 2978 3307 3679 4100 4576 5116 5727 10244 18669 63017 2100 2324 2578 2868 3197 3572 3999 4487 5042 5676 6400 11881 22503 82022 2200 2447 2730 3054 3425 3851 4339 4901 5546 6287 7140 13763 27103 106728 2300 2572 2884 3245 3662 4143 4700 5344 6089 6953 7954 15928 32624 138846 2400 2697 3042 3443 3908 4450 5082 5818 6676 7679 8850 18417 39248 180600 2500 2824 3203 3646 4165 4773 5486 6325 7311 8470 9835 21279 47198 234880 2600 2953 3367 3855 4431 5111 5916 6868 7995 9332 10918 24571 56738 305444 2700 3082 3534 4071 4708 5467 6371 7448 8735 10272 12110 28357 68185 397178 2800 3213 3705 4293 4997 5840 6853 8070 9534 11297 13421 32710 81922 516431 2900 3345 3879 4522 5297 6232 7364 8735 10397 12414 14863 37717 98407 671460 3000 3478 4057 4758 5608 6644 7906 9446 11328 13631 16449 43475 118188 872999 here is the target!! もちろん、 運用利率が少しでも高い方がいいのは誰でもお分かりだと思いますが、 複利の世界では１％の違いが、『決定的な差＝rich or not rich』となるのです！ 投資家は『１％でも運用率を上げる!!』ために 努力すべきなのです！ 自分の目標運用利率を設定し、金持ちへの道へと頑張っていきましょう♪ 本気で１％でも運用率を上げたい方は、『読書のすすめ』へ！ ※ちなみに、あのウォーレン・バフェットは３０年以上の間、 平均２５％の運用利率により、４兆円以上の資産を築き上げたのです♪ ※以上の計算は、エクセルで簡単に計算できますので、 皆さん、『金持ちへの道プラン♪』をたてて、それを目標に頑張っていきましょう！！ 『金持ちへの戦略　その６』へ！ 戦略その６　「金持ちへの方程式」 ここまで、『金持ちへの戦略』として、 投資家になることの優位性（自分の『時間』を使わないで収入を得る）、 投資家の仕事は勉強することなど、 『各論的』な『金持ちへの道』へのポイントを取り上げてきましたが、 ここでは気分を一新して、シンプルに、『金持ちへの方程式』について考えてみましょう♪ 『金持ちへの方程式』　＝　（収入 − 支出）　＋　（資産 × 運用利回り） 以上、『金持ちへの方程式』は、極めてシンプルな数式となります♪ 『金持ちへの方程式』において、攻略の最大のポイントは、 資産運用の部分の数式だけが、唯一　『かけ算』　という所です！ 『金持ちへの道』において、 『たし算』と『かけ算』では、どちらがより早くゴールへ到達するか？容易に想像がつくことでしょう♪ さらに、長期的な資産運用においては、『複利の力』を活用できるのです♪⇒『戦略その５』 次に、『金持ちへの方程式』を分解して考えて行きましょう♪ �@収入を増やす �A支出を減らす �B運用利回りを上げる 以上、金持ちになる方法はたった３つしかないのです。 何故、『金持ちへの方程式』をほとんどの人が解けない？ しかし、どうしてこのような小学生レベルの『金持ちへの方程式』を数多くの人が解けないのでしょうか？ まず、運用する人がほとんどいないことが一つの原因として挙げられると思います。。 特に日本では、個人金融資産のうち株式の比率はたったの５％ということで・・・ 一方、現預金が５３％でございます。。 『金持ちへの方程式』において、『かけ算』を活用しないで攻略しようとすることは、無謀といえるでしょう。。 もちろん、何の資産運用もしないで『金持ちへの方程式』を攻略した方もいらっしゃるでしょうが、いばらの道を無理に進むことはありませんよね♪ また、勉強せずに、資産運用として株式投資をやって大損し、 そのままトラウマになって投資をしなくなるという方もいらっしゃいます。。（特にバブル時・・） 現代のような、資本主義経済の世界が存続している限り、 『金持ちへの道』を通りたいのであれば、『投資』は避けては通れない道です。 もちろん、株式投資の世界は甘くありませんが。。 株式投資の世界で、ほとんど何の勉強もしないで短期的に儲けようとたくらんだ瞬間、投資と思っていた行動はギャンブルへと変貌するのです。。 確実に金持ちになる方法は『支出を減らすこと』♪ アメリカの金持ちを研究した報告によると、金持ちのほとんどが質素な生活をしているそうです。 「金持ちはケチだ」と、よく言われますが、「ケチだからこそ金持ちになれた」のかもしれませんね。。 『目の前に確実に資産を増やす方法』があるのにもかかわらず、 それを実行しない人間が金持ちになれるはずがありませんよね。。 確かに、世界第二位の金持ちで投資家のウォーレン・バフェットも、質素な生活をしておりますね〜。 おっさんも、『節約生活』、頑張っていきたいと思います！ 節約した分を、資産運用へ活かし、少しでも早く『経済的自由』を獲得しましょう♪ 　参照：『インターネットを徹底活用！』 さてさて、家計のリストラは、『住宅費』と『生命保険』からと言われます。 まずは生命保険について勉強してみるのはどうでしょうか？ 　参照：『保険徹底攻略法』 十分な軍資金が資産運用の必要条件 『金持ちへの方程式』において、 資産運用の部分の『かけ算』を活用して資産を増やしていくには、 まず、投資への『軍資金』を作らなくてはなりません。 一般的に、十分な軍資金がなければ資産運用を頑張っても、大した効果が期待できないのです。。 資産運用で年に１０％の利回りを得られるとして、 元金100万円の場合は、利益は10万円ですが、 元金10億円の場合は、利益は1億円です。 また、資産運用においては、100万円を運用するのも、10億円を運用するのも、 手間は大して変わりませんし、 むしろ、10億円を運用するほうが投資コストが下がり、有利になるのです。 このように、資産運用においては、軍資金が大きくなるにつれて『スケールメリット』が現れるのです♪ しかし、おっさんとしては、軍資金が少ないうちに資産運用を始めることをおすすめします♪ 運用資産が小さいうちに、投資に関するいろいろな失敗を繰り返すことで、 投資家として失敗から学んでいくことが非常に重要なのです。（おっさんも修行中であります♪） 例え、十数年かけて1億円の軍資金を形成したとしても、 いきなり運用することは不可能ですし、非常に危険であります。 『投資』は、長期的に学んでいくものですので、 100万円からでも投資家としてもスタートを切ることは重要だと思います♪ 『金持ちへの方程式』、非常にシンプルで簡単な数式ですが、これを解けるかは自分の心掛け次第です。 我々も、もう少し自分に厳しくしなければなりませんね〜。。 皆さん、『金持ちへの道』目指し、頑張っていきましょう！！ 「『金持ちへの方程式』の最大のポイントは、 『かけ算』にある！！ こつこつと着実に、方程式を解いて行きましょう♪」 『金持ちへの戦略　その７